眼下正是沈城楼市销售旺季。5月17日，记者采访了解到，浑南区一在建小区房屋没验收就强制交房，被浑南区城建局紧急叫停。据了解，商品住房交付使用前必须接受现场核查，核查合格后，开发商才能拿到《沈阳市商品住房交付使用条件确认书》，至此，新房才可交付业主。
没验收就交房被紧急叫停
该小区位于浑南新优街，名叫“伯爵世家”。最近，小区11号楼业主向96123沈阳市民服务热线和省民心网投诉：目前开发商还在干活，工期没有结束，房屋没有验收，就强制向业主交房。
接到投诉后，浑南区质检站立即展开调查进行核实，责令开发单位停止违规交房行为，对存在的问题立即整改。目前开发单位已停止了违规交房行为。
开发企业强制交房要受处罚
那么，如果发生开发企业不具备交付使用条件而强行交房，或提供虚假证明文件的情况怎么办？有关部门相关负责人表示，一旦发现，将由市级行政主管部门责令其限期改正，并予以警告、通报批评，违规交付住房按每套销售额处以千分之二以上千分之五以下的罚款，每套罚金不超过3万元；其行为作为企业不良行为记录在其诚信档案中；给房屋买卖人造成损失的，依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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