天津北方网讯：随着本市外来人口增多，二手房买卖交易市场也受到带动，据我爱我家、房天下等大型中介公司近期的成交数据，全市范围内购买二手房的购房者中40%以上为外地户籍。业内人士认为，近年来天津吸引了大量外来人口来津工作和经商，不论对于房屋租赁市场还是二手房买卖市场都将产生积极的促进作用。
环城滨海受外地人青睐
统计数据显示，2016年1月至今所成交的二手房买卖业务中，44.8%的购房者为外地户籍，55.2%的购房者为本市户籍；在区域分布上，环城四区和滨海新区的外地人购房比重最高，例如东丽区、塘沽、北辰区、西青区等，其外地人购房比例均达到50%以上，而占比最低的则为市内六区中的红桥区、河北区、河西区，比重在40%以下。
我爱我家市场研究中心郭燕认为，近几年外来人口总量不断增加带动了购房需求的释放，此外，大量企业的进驻集中在环城四区和滨海新区，此类片区则成为外地上班族购房的首选区域，加之价格优势使得环城四区和滨海新区的外地人购房占比位于前列。
七成购买90平方米以下
值得关注的是，统计数据显示，在外地人购买的二手房中，面积60平方米以下的户型占比为38%，60至90平方米的户型占比为36%，也就是说70%以上的外地购房者购买的为90平方米以下的中小户型房源。
业内人士分析，近几年来随着天津经济和社会的快速发展及积分落户政策的实施，吸引了大量的外地企业和外来常住人口，其购房需求则以自住为主，因此中小户型的需求量最大。
