南都讯 记者吴广宇昨日，北京路大小马站书院群保护项目一期工程的房屋征收补偿价格公布：最高30020元/平方米，对比2014年征求意见时公布的24500元再次提高，越秀区房屋与征收补偿办公室表示，这是充分尊重改造地块内群众意愿做出的调整，预计半年到一年完成地块内拆迁工作。
三万补偿标准再创新高
大小马站书院群作为广州历史城区内唯一尚存的连片古书院，一直以来备受关注，其保护工程是广州重要的文化项目。昨日，越秀区正式启动大小马站书院群保护项目第一期第一、二阶段房屋征收工作，项目用地范围约0 .3万平方米，涉及流水井31号、34-38号，南朝街2-4号，小马站15-19号，茂陵新街1-11号等房屋，约200户，其中私房90户，公房及其他性质房屋110户，涉及现状建筑约1万平方米。
越秀区房屋与征收补偿办公室(下称越秀区房屋征收办)表示，房屋产权人可选择两种方式配合征收，一是进行货币补偿，除了住宅房屋补偿外，还包括征收奖励、搬迁时限奖励，以及临时安置补助费、房屋装修补贴、购房中介费补贴等。按照现行方案，框架结构住宅最高补偿标准达30020元/平方米；砖木结构最高补偿标准也有26920元/平方米。据了解，这个水平的补偿标准打破了东濠涌二期24900元/平方米的记录，在越秀区房屋征收中创了历史新高，在全市范围也属于较高水平。
如果不想选择货币补偿的，还可以选择房屋产权调换，越秀区房屋征收办表示，目前可供安置的房源有两处，分别是珠光路北侧复建房项目及解放中路东侧安置房项目，其中珠光北房源目前已进入验收阶段，解放中路东侧安置房项目为首次披露，该区域目前为绿化公园，正实施图纸方案设计。
解放中项目补偿奖励力度略大
广州旧城房屋普遍比较老旧，在旧城改造中，不少被拆迁者普遍反映旧房太小，按照同等面积安置到新房，剩余实用面积不多。
在本次方案中，越秀区对选择在珠光北项目进行产权调换的，给予1：1.05调换套内建筑面积，对于选择解放中项目调换的，给予1：1.1调换套内建筑面积，相关负责人解释，这是因为珠光北项目是现楼，而解放中项目仍在规划中，因此后者补偿奖励力度较大。
考虑到安置房实际面积与原产权房面积有一定差异，超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分，被征收人可以按25000元/平方米购买，10平方米到20平方米的区间，按征收人发出房屋入住通知书之日的市场评估价计算，最多不得超出20平方米。
对于住了三十多年的房屋被征收，家住流水井31号7楼的陈婆婆表示欢迎：“我85岁了，每天上下七楼很不方便，这次终于圆了住电梯楼的愿望了。“不过，陈婆婆唯一不太满意的是，增购面积最多只能买20平方米，按照目前其回迁面积最多只能换到80多平方米的房子，恐怕很难满足日后的住房需求。她认为，多补点钱无所谓，最好能换一个再大一点的房子。
