海外网2月18日电 法国《宪报》发布一项法令，从4月1日起，在实施租金管制的城市，租房广告必须列明租金上限等多种价格信息，无论是中介公司还是个人房东。
据《巴黎人报》报道，《宪报》公布的这项由法国经济部长布鲁诺·勒梅尔签署的法令要求，从4月1日起，房地产行业将必须遵守几项新义务，以便向租客提供更透明信息。
按照新规，在实施租金管制的城市，房地产中介公司在每份租房广告中必须列明对租客至关重要的三项信息，包括基本租金（不含杂费）、参考租金（亦即租金上限）、超额租金。所谓超额租金是一种允许在参考租金基础上加租的特殊情况，例如房产处于特殊位置、拥有特殊优势等，诸如可眺望埃菲尔铁塔景观。
法国负责住房事务的部长级代表艾曼妞·瓦贡2021年底宣布了这一措施，目的是在巴黎、里尔、里昂、波尔多等大约20个城市进行试点，以确保更好地遵守租金管制规定。据经济部介绍，法国竞争、消费和反欺诈总局（DGCCRF）将对这项管控措施进行监督，这表明政府打击租金管制地区房租超标现象的坚定决心。
据艾曼妞·瓦贡介绍，从4月1日起，不仅房地产专业人士必须遵守此规，个人房东在出租房产时也应遵守这一新义务。法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会（FNAIM）主席让-马克·托罗利翁对于房地产专业人士与个人房东之间这一“平等待遇”表示欢迎。
此外，法国经济部还要求，从4月1日起，房地产专业人士在广告中必须注明他们的最高中介费。按照布鲁诺·勒梅尔的说法，这将使客户能够更好地比较不同中介机构的收费，以作出自己的选择。（海外网-巴黎-鲁佳）
