巧报宿舍楼凉房未拆
家兴小区道路坑坑洼洼
北垣街工务段小区楼房老旧
“北垣街工务段小区是30多年的老楼房了，我们的生活环境很差，不知道何时能进行改造？”“鄂尔多斯西街食品公司家属楼四通八达，小区道路全都是泥土路，一下大雨，居民就没法出门，小区内到处都是垃圾，臭气熏天……”连日来，不少市民给本报打来电话反映，眼看着首府老旧小区改造工程就要接近尾声了，可自己所在的小区何时能享受到改造福利，还是个未知数。
据了解，呼和浩特市要在自治区成立70周年大庆前完成全部老旧小区的改造任务，这是呼和浩特市委、市政府向广大市民作出的承诺。目前，呼和浩特有1700多个老旧小区，大部分已经完成改造，还未改造的小区居民们非常着急。
食品公司家属楼拆还是改？
4月11日，呼和浩特市玉泉区鄂尔多斯西街食品公司家属楼的居民李先生给本报打来电话，他给记者罗列了小区存在的诸多问题。“食品公司家属楼是30多年的老楼房了，小区里全都是泥土路，没有垃圾桶，居民们都是随意倾倒垃圾，使得小区里有好多处垃圾堆，长期无人清理。”李先生焦急地说，别的小区陆续进行了改造，可食品公司家属楼却迟迟没有动静，居民们都盼着小区的环境能得到改善。
当天上午，记者来到食品公司家属楼，看到这里有6栋楼房，楼房周边是一些已经拆迁或者等待拆迁的平房区。记者看到，食品公司家属楼没有围墙，也没有安保，小区四通八达，道路上杂草丛生，全部为土路。小区内的一片空地上，两位老人正在聊天，离她们5米左右，便是一片垃圾堆。“我们的环境非常差，遍地都是垃圾，随便往哪儿一坐，面对的都是垃圾。”70多岁的李女士抱怨道。
“不光如此，小区至今没有通天然气，许多居民都是烧炭做饭。”张女士告诉记者，最影响居民生活的还是小区内的道路，由于附近没有排水设施，每逢下雨天积水成河，进不来，出不去。
据居民们介绍，食品公司家属楼周边还有大量平房，多年前就在拆迁，一直未拆完，现在听说食品公司家属楼也纳入拆迁范围，但至今也没有动静。如今，小区到底是拆还是改，他们感到很茫然。
当天上午，记者就此事来到玉泉区鄂尔多斯路街道办事处，该街道办事处城建卫生办主任常杰说，食品公司家属楼存在的问题较多，办事处早在2014年就对该小区进行了老旧小区改造的申报，今年能否列入改造，还未得到答复，但办事处会积极协调。目前，该辖区只剩下3个小区未进行老旧小区改造，其中，畜科院宿舍楼已经列入今年的棚户区改造，食品公司家属楼、火柴厂宿舍楼也有可能列入棚户区改造。
随后，记者就此事又采访了玉泉区社区建设办公室旧改办工作人员朱宁，他告诉记者，食品公司家属楼早已列入了2015年的老旧小区改造项目，由呼和浩特市房管局进行改造，但在改造时，该小区的居民不同意拆除凉房，所以未能改造成功。现在，该小区有可能要进行棚户区改造，如果未列入棚户区改造项目，可进行老旧小区改造，但改造的前提仍然是需要拆除凉房。
巧报宿舍楼凉房存在隐患
“老旧小区改造目的就是从小区美化、应急、环境卫生、下水管道入手，加以改善，但凉房不拆，这些改造项目就无从完成，只做外墙保温的话，达不到改造的终极目的。”4月15日，家住赛罕区学府学园路社区巧报宿舍楼的居民贺先生这样告诉记者，他在这里居住了几十年，多次和相关部门进行沟通，并多次给邻居们做思想工作。原来，巧报宿舍楼曾多次被划入改造范围，由于部分居民不同意拆除凉房，导致改造工程多次被搁置。如今，小区内存在的各种问题让居民痛苦不堪，居民纷纷盼望小区早日得到改善。
据了解，巧报宿舍楼是上世纪90年代建的，已经属于比较老的小区了。如今，小区部分墙体已经风化脱落，基础设施老化，管道老化严重，环境卫生差，道路破坏严重等问题日益凸显，影响着居民的正常生活。一些居民反映，小区饱受吃水难题困扰，五六楼的居民几乎吃不上水，每天半夜起来接水。下水经常堵，时不时就需要找人进行维修，而且小区长期没有物业，垃圾、环境卫生等都是由居民自行找人清理。小区内道路不平，车辆颠簸难行。更重要的是，小区内的凉房让小区空间拥挤，还有一些居民在凉房的房顶上堆放各种杂物，带来很多安全隐患。
巧报宿舍楼属于赛罕区学府花园路社区管理，该社区党支部书记程建玲告诉记者：“巧报宿舍楼已经列入今年的老旧小区改造范围，近日，社区将走进巧报宿舍楼挨家挨户进行征求意见，待居民同意拆除凉房后，进行统一改造。”
有些小区改造不彻底
“从去年开始，我们小区进行改造，改造了一半突然停工了，至今墙面只粉刷一半，道路坑坑洼洼，没有人管理。”4月15日，家兴小区的居民给本报打来热线，称小区改造工程只进行到一半就不见了施工人员，进度是不是有点太慢了？
当天下午，记者来到家兴小区采访，整个小区的道路崎岖不平，一些车辆小心翼翼地行驶着。小区单元楼体部分进行了粉刷，人行道凹凸不平。
居民告诉记者：“小区内的道路让居民头疼，每到下雨天，就像小池塘，天好时，一过来车辆灰尘格外多，车上颠簸地也比较厉害。这样的居住环境，严重损坏了小区的形象。去年工程改造了一半就结束了，希望今年能继续改造，工程进度快一些，给居民提供一个舒适的居住环境。”
4月18日，记者再次来到家兴小区，发现小区已经有工人在进行施工。据工人介绍说，从这个星期开始,该小区将继续进行老旧小区改造，预计在本月底或下月初完工。
还有部分小区反映，小区虽然进行了改造，但改造不彻底，造成小区的环境未能得到彻底改善。记者在新城区通信小区、回民区呼钢旧小区看到，这2个小区只进行了外墙保温、安装防盗门等既有建筑节能改造，未进行地面硬化、地下管网改造等项目。记者采访中了解到，新城区通信小区、回民区呼钢旧小区之所以改造不彻底，其主要原因是部分居民不同意拆除凉房。
今年力争改造284个老旧小区
不仅如此，还有多个老旧小区的居民给本报打来电话，希望政府能够尽快把小区纳入改造范围，改善小区居住环境。
李先生居住在呼和浩特市新城区北垣街工务段小区，他给本报打来电话反映，该小区是30多年的老楼房，过去居民们听说小区要拆迁，一直未果，直到现在，小区既未拆也未改，环境脏乱差。4月12日，记者来到该小区采访，看到该小区的楼房老旧，路面坑洼不平，垃圾随意倾倒，楼房南侧的平房区没有下水，住户随地大小便、随意倾倒污水和生活垃圾的现象比较普遍。
4月13日，记者就广大市民关心的老旧小区改造问题来到呼和浩特市住房保障和房屋管理局，该局物业管理处相关工作人员告诉记者，市四区范围内符合改造条件的老旧住宅小区共有1700多个，通过这几年的努力，首府1400多个老旧小区的改造任务已经完成，按照全市在自治区成立70周年大庆前完成全部老旧小区改造任务的目标，2016年，首府计划改造剩余的284个老旧住宅小区，其中新城区80个，回民区60个，玉泉区70个，赛罕区74个，改造建筑面积466万平方米，预计投资15.44亿元，力争今年全部改造完成。目前，各区正在进行2016年老旧小区改造项目的立项、设计、报建、招标等各项前期准备工作，力争4月15日之后进场施工。
据介绍，首府的老旧小区改造是按照“先易后难，循序渐进”的原则进行，经过近几年的改造，相对容易改造的小区已基本完成改造，余下的都是规模较小、小区内违建、临建较难拆除、基础条件较差、供水、供暖、供气问题较多的老旧小区。按照改造原则，进行老旧小区改造，必须拆除凉房，而部分居民不同意拆除凉房，将直接影响改造的进度。因此，剩余老旧小区的改造难度较大，今年也是老旧小区改造“攻坚克难”的一年。
目前，呼和浩特市四区已经启动老旧小区改造项目施工招标工作。（记者 刘惠 刘睿）
原标题：首府部分老旧小区期待尽快改造
