-现象:二手房行情火爆,过户前毁约等变数频现
-建议:需要秉持个人契约精神,还需更严厉举措制约
-买房前一定要仔细挑选。
-房产证拿到手,购房者才心安。
-近段时间办理房产过户的市民络绎不绝。
台海网4月27日讯 据厦门晚报报道 我市一名女士前不久跟房东约好了过户时间,因为女儿抽不出空来,过户时间延后两天。到办理过户时,房东假借夫妻离婚为由反悔了,而实质上是因为房价毁约。这名女士无法接受这个理由,准备起诉房东。
这不是个例。春节过后,楼市升温,房价持续走高,几乎一日一价。随之而来的是,二手房交易违约现象频发。
合同都签了,钱也都交了,为啥过户时还会出现变数呢?难道这些卖房者都没有契约精神吗?业内人士认为,要减少交易违约现象,除了需要呼吁买卖双方秉持契约精神外,最关键的还是要有措施加以制约,增加违约成本。