南宁新闻网-南宁晚报讯（记者 梁静）昨日中午，盛天领域业主刘女士提着两大包菜，往家里走。过去，她是以车代步，而自从小区地下停车库按次收费后，小车就闲置了，长期摆放在露天。“就怕挪车后，车位被别人给占了。”刘女士直言，车库按次收费让吃不消。对此，物价部门表示，开发商作为车库产权人，有权选择收费方式，其行为未违法违规。
5月1日早上，在壮锦大道27号盛天领域的地下车库，有业主将两辆车堵在入口处。一时间，车库内的车辆进出成了难题，最终，相关部门出面协调，才使得纠纷化解。汽车堵门的原因，在于业主不满小区停车费收取。在5月1日之前，该小区地下停车库对业主免费开放，之后免费停车的“大餐”取消，取而代之是按次收费。对于汽车堵门一事，有业主表示反感，认为名为维权,实为侵权，侵犯了其他业主进出车库的权利。但也有业主表示，这是不得已的做法，小区车库按次收费，费用有点高。
据了解，该地下车库停车位的价格在10万元左右，目前在售车库停车位500余个，已经卖出300余个。对于剩余的停车位，小区施行按次收费，1小时内进出小区免费，7时至20时为5元/次，20时至次日7时为8元/次。刘女士算了一笔账，其每天进出小区至少两次，多则四五次，如此一来，一天停车费就要几十元，工薪阶层吃不消。
对此，广西利澳物业公司盛天领域项目赵经理表示，事实上，物业在收费前已经做了相关工作。早在今年2月，物业在小区车库进出口及单元电梯、楼道等公共位置，粘贴地下车库收费公告，当时他们参考了周边楼盘的标准，给出了250元/月的月票停放收费标准。但公告贴出后，遭到了业主们的反对，业主们认为，地下车库月租金在100～150元最为合适，因此收费事宜最终没能执行。他认为，小区车库属于开发商产权，不可能免费使用。该小区车库配套属一级等级，250元/月已低于物价部门的定价起步标准，业主的反对实属无理，按次收取停车费实在是无奈之举。
记者就此咨询了相关部门。南宁市物价部门相关科室负责人表示，该小区发生汽车堵门，物价部门当天已经介入了解。小区车位是按月租还是按次租，根据我国《物权法》，小区开发商拥有决定权。对于住宅小区停车场的费用收取，早在2014年11月时，南宁市就出台相关文件，公布了政府的指导价格。依照指导价格，室内停车7时至20时为8元，7时至20时为12元。从目前情况看，盛天领域地下停车库的收费未超过政府定价，且为政府定价的最低标准，开发商的行为没有违法违规，对于小区业主反应的问题，物价部门会尽力予以协调。
