政府搭平台提供房源棚改居民可自主购买
黑龙江日报15日讯 (曲帅 田国栋 记者韩丽平)15日，记者从哈尔滨市道外区靖宇街棚户区(危房)改造项目征收动员大会上获悉，19日起，靖宇街棚户区(危房)改造项目将全面开展征收签约工作，这也是哈市今年启动的最大棚户区改造项目，涉及5597户居民及公企单位。
据了解，该项目征收范围为道外区靖宇街、景阳街、大新街、南北十道街围合区域，征收面积为28.5万平方米。在征收过程中，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。住宅房屋被征收人选择产权调换的，可以在政府指定项目进行产权调换，也可以在政府搭建的商品房房源展供平台自主购买商品住宅。
据哈市棚改办负责人介绍，按照国家和我省关于加大棚户区改造以及商品住宅去库存的要求，为有效改善棚户区居民的居住条件，进一步满足棚户区居民不同居住需求，哈市住房局搭建了商品房房源展供平台，组织开发建设单位以优惠价格提供商品房房源，对棚户区居民实行现房、期房两种购房方式。让棚改居民在政府搭建的商品房房源展供平台上自主购买商品住宅，这在哈市棚户区改造工作中尚属首次。房源的地点、户型、价格均以房源展供平台提供为准，共有近三十处楼盘、一万余套商品住宅。居民自主购买商品住宅还可以到指定银行办理贷款。房源展供平台地址为道外区纯化街巴洛克前广场(景阳街与靖宇街交口)。
对于住宅房屋被征收居民选择在政府指定区域进行产权调换的，根据被征收住宅房屋合法产权证照标明的建筑面积，按照“征一补一，就近上靠标准户型”的方式执行。现房分别位于陶瓷小区滨港水岸(逸江湾)、群力西区民生尚都D区、康泰家园小区、群力家园小区；期房为陶瓷小区在建工程高层商品房，标准户型建筑面积为60平方米、70平方米、80平方米、90平方米、100平方米。以上房源由居民按照搬迁验收单顺序号自愿选择。
对于被征收人选择自主购买商品住宅安置的，按照改造征收项目同地段、同类别普通商品住宅的市场价值，扣缴应缴纳上靠标准户型面积购房款后，计算被征收人货币化安置所得的自主购房货币资金。征收区域商品住宅的市场价值由道外区征收部门邀请5家以上评估机构共同评估确定；房屋建筑面积以《房屋征收补偿安置协议》约定的应上靠标准户型安置的建筑面积为准。
又讯(田国栋 曲帅 记者韩丽平)15日起，哈尔滨市统筹改造棚改项目——香坊区闽江路东棵街棚改项目全面开展征收签约工作。
据了解，该项目征收范围为香坊区长江路、化工路、闽江路、东棵街围合区域内国有土地上房屋。涉及居民455户，公企13户，征收面积114664.95平方米。该项目启动征收后，依据《香坊区闽江路东棵街棚改项目房屋征收补偿方案》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
