近日，家住历下区春天花园小区的居民反映，小区物业未经全体业主同意要建立体车库，且未公示停车费用，引发业主不满。小区物业则称，新建500个立体车库是因停车难，因目前同意改建车库的居民人数未达到70%，暂时无法建设。
齐鲁晚报 记者 于悦
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担心停车费高，多数业主不同意建立体车库
“我去物业交电费时，工作人员问我同不同意小区建立体车库，同意的话签字，但却没告诉我怎样建，所以我拒绝了。”春天花园小区业主刘先生说，该小区物业引进了一家公司负责立体车库的建设，费用也由该公司承担，“物业在小区内贴了告示，只说要建，但没公布具体收费标准，现在我们停车一个月只要80块钱，万一立体车库停车费高得离谱怎么办？”
刘先生表示，小区停车的确比较困难，建立体车库本身不是坏事，但他认为应由业主委员会出面与业主协商，并与建设公司签订合同。“而且物业说要将现有停车位挖下去五六米来建立体车库，这段时间我们的车往哪里停也是个问题。”
25日，记者在春天花园小区看到，小区内的固定停车位都分布在绿化带上，竖着牌子标明各自的车牌号，除此之外，所有道路旁几乎都停满了私家车。但刘先生所说的立体车库建设公示牌却不见踪影。据了解，该小区有800多户居民，地上车位却仅有300多个，无地下车库，因此许多业主只能占用消防通道等停车。
“每天下班都赶着回来抢地方停车，大家都是见空就停。”一位业主称，他是后来入住小区的，把车停在路边也是没办法，“建立体车库能解决车位不足，但如果价格太高，或是出了故障造成损失，反而不如现在。”
物业回应>>
未能征得多数业主同意，立体车库暂时不建
在万盛物业的办公室内，记者看到针对小区立体车库建设的一份方案，方案中写着规划建设500个立体停车位，但一旁的签字表上只有半页业主名字。物业王经理称，新建立体车库需要经过70%以上的业主同意，小区内没有业主委员会，他们从去年12月开始到现在一直在统计，结果同意的业主连一半都不到，所以这项工作暂时没法开展。
“起初是一家专做立体车库的公司找上门来，问我们小区要不要建，由他们出资并收取费用。因为小区建成已近10年，当初规划的车位数已经没法满足业主停车需求，很多车占用了消防通道，万一出了事会很麻烦，平时都提心吊胆的，所以我们就想问问业主对建立体车库的意见。”王经理说。
王经理称，规划的立体车库是在现有固定车位下挖两层，加起来共三层，但目前连第一步都进行不下去，未来还要向规划、国土、消防等部门申请并接受审查，更是遥遥无期。
对于业主刘先生反映的未来停车费问题，王经理称，车库公司目前确实无法提供具体的收费标准，估算的话租一个车位每月要300元左右，这个价格和以前的80元相比的确涨了不少，所以也遭到现有车位业主的反对。
