西安东大街百盛关店的消息传来，业内一片哗然。曾经辉煌一时东大街正在经历着改造后严峻的考验!据悉东大街百盛6月11日起将关店。
2016年6月1日下午，西安的百盛会员收到短信，信息显示：西安百盛东大街店将于2016年6月10日当日营业结束后正式闭店，6月11日起终止经营。百盛方面给出的解释是，由于发展战略调整。至于东大街百盛会员的会员卡内积分，可到西安百盛其它店继续使用。百盛在全国各地的关店潮，这次蔓延到了西安。
在西安东大街百盛购物中心现场，终止营业的告示牌清晰可见。星期六、耐克、三福等多家品牌已经撤柜。在西安运营了18年之久的西安东大街百盛购物中心，关店正式进入倒计时。
作为西安开业比较早的购物中心之一，1.9万平米的东大街百盛吸引了包括欧莱雅、高丝、白碧、美伊娜多、周大福、戴梦得、藤氏、THEME等品牌的进驻，商品涵盖化妆品、首饰头饰、皮鞋箱包、男女装、童装、床上用品等等，满足不同层次消费者的需要。
东大街百盛开业之后，随后的10年时间里，百盛购物中心在西安实现了“东大街、西大街、东二环、小寨”四店齐开的格局，东二环上的立丰国际成为西安商业地产项目的标杆。
从一定程度上说，东大街百盛的成功也奠定了立丰集团在西安商业地产江湖的地位。
但不管东大街百盛曾经如何的辉煌，但仍然逃脱不了传统百货业发展遇到的瓶颈，和东大街改造之后整个东大街商业的没落。
其实，东大街百盛的关店只是传统百货行业一个典型的例子，百货行业关店潮从2013年开始就出现。在西安，也先后出现了大商新玛特、金鹰、世纪金花等品牌先后关店。因为这些商场，一方面面对的是房租成本的持续上涨，另一方面消费者购物习惯改变、电子商务渠道挤压及自身成本压力等因素，蚕食着传统百货业的利润区间。
同时，大规模改造后的东大街其商业发展也正在经历生死考验。东大街在西安商业格局中的地位大家都清楚，东大街曾经承载着几代人的记忆与梦想。东大街是西安东西南北大街中政府改造的最后一条城内商业街，但像其它几条商业街一样，东大街也同样没能逃离大规模拆迁改造给其商业发展带来的冲击。大规模的改造拆迁力度太大、改造时间太长，致使东大街难以保存商业人气，今日的东大街已经不再是昔日的东大街。不少商家已经败走改造后的东大街，包括已经开业好几年的东大街万达新天地从开业至今仍然还在招租，不知道当年卖到15万元/平米的商铺现在经营如何?几年前高调亮相的东方国际中心，现在也仍然还在招租;美特斯邦威大差市店、利郎东大街万达店等等，东大街上这些关店的品牌数不胜数……
“百货业转型的现实困难很多，尤其是电商冲击十分严重，但这并不代表没有出路。反观国外经典的百货品牌，虽然也受到电商挤压，但仍很好地保留了品牌独特性，并将科技融入到商业经营中，更为精准地服务于客户，这些都值得国内百货行业借鉴。”盈石集团研究中心总经理张平在接受媒体采访时表示。
东大街百盛关店，在叹息百货业遭遇瓶颈的大环境时，关于项目自身的内在运营和未来规划如何?
